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Las Obligaciones del Arrendador y del Arrendatario en la Relación Arrendaticia

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  Las Obligaciones del Arrendador y del  Arrendatario en la Relación Arrendaticia Es arrendador quien, por medio de un contrato de arrendamiento, cede el uso y disfrute temporal de un bien de su propiedad a cambio de recibir una renta. Es arrendatario es aquella Parte del contrato de arrendamiento que, en el arrendamiento de cosa, usa o disfruta de la cosa y paga el precio; en el arrendamiento de obras y servicios, ejecuta la obra o presta los servicios objeto del contrato y recibe el precio pactado. Ambas partes ante la ley posee ciertos derechos, deberes y obligaciones que son sumamente importantes para el debido desarrollo de la relación arrendaticia. Algunos de los derechos y deberes que tienen ambos son los siguiente: Ambos deberán remitir a la Sunavi los datos que sean requeridos a los efectos del Registro Nacional de Arrendamiento de Vivienda. Ambos tienen derecho a solicitar su inclusión en el Registro Nacional de Arrendamiento de Vivie...

Simulacro de audiencia oral de presentación de aprehendido en delito flagrante.

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  CASO PRÁCTICO. AUDIENCIA ORAL DE PRESENTACIÓN DE APREHENDIDO EN DELITO FLAGRANTE   El día 14 de Julio de 2022, a las 3:30 p.m., el funcionario Pacheco Gutiérrez, adscrito al Cuerpo de Investigaciones Científicas Penales y Criminalísticas aprehendió en flagrancia al ciudadano Wilmer Carrillo, cuando éste salía corriendo del Banco Provincial, ubicado en la Avenida 20, Esquina de la Calle 31, Barquisimeto, Estado Lara, portando un arma de fuego (marca Taurus, calibre 380, cromada, con diez cartuchos sin percutir), un pasamontañas de color negro y la cantidad de ocho mil Dólares (8000$.), dinero éste que le había sido despojado a una de las cajeras de esa entidad bancaria, luego de someter y amenazar con el arma de fuego incautada a seis personas que se encontraban en dicha institución. Según el resultado de la investigación, pudo constatarse que momentos antes de su aprehensión, el ciudadano Wilmer Carrillo había ingresado al mencionado  banco con el rostro cubier...

FASES DE JUCIO PENAL

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  Principios que rigen la Fase de Juicio En la acepción jurídica, el proceso se entiende como la sucesión de actos procesales concatenados entre si y organizados de manera sistemática y producidos con el propósito de promover la decisión de la pretensión procesal.   Lo que significa que los principios del proceso son ineludiblemente aplicables al proceso, así como los principios relativos de la administración de justicia dentro del proceso. Los ciudadanos tienen derecho en todo momento de gozar de un proceso libre, con todas las garantías, presunción de inocencia, al debido proceso, a la tutela efectiva, igualdad de armas entre las partes, al juez natural, al respeto de la dignidad humana, derecho a la supremacía constitucional, proceso público y oral, derecho a la contradicción, derecho a la inmediación, derecho a la concentración, derecho a la verdad, derecho a la imparcialidad, a la idoneidad y transparencia en la administración de justicia, derecho a la valoración rac...